Управление Росреестра по Республике Башкортостан напоминает владельцам земельных участков о важных изменениях, касающихся их использования. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 апреля 2025 года № 1021-р был утверждён перечень мероприятий, необходимых для приведения земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Данный документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Этот закон устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также для садовых и огородных земель.
Согласно новым правилам, владельцы участков, которые не могут быть использованы сразу после приобретения прав, обязаны начать их освоение после выполнения необходимых мероприятий. В утверждённом перечне перечислены конкретные виды работ, которые необходимо осуществить:
- Очистка участка от деревьев, кустарников, сорных растений, а также от отходов производства и потребления;
- Работы по осушению или увлажнению территории, рекультивация земель;
- Подготовка территории и почвы к использованию: разработка и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.
Правообладатели имеют возможность самостоятельно определять, какие именно мероприятия следует провести для того, чтобы начать использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и видом разрешённого использования.
Важно отметить, что земельный участок, расположенный в населённом пункте, а также садовый или огородный участок может быть признан неиспользуемым только по истечении установленного трёхлетнего срока освоения. Это нововведение направлено на более эффективное использование земельных ресурсов и предотвращение их бесхозного состояния.
Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2025 года № 826 был утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков. Этот перечень поможет оценивать фактическое состояние территорий и своевременно выявлять нарушения земельного законодательства, что является важным шагом в обеспечении соблюдения правовых норм в сфере земельных отношений.