В первом квартале 2026 года жители республики зарегистрировали около 19,8 тысяч вещных прав на жилые помещения, включая дома, квартиры и комнаты в квартирах. Этот показатель на 12% превышает результаты аналогичного периода 2025 года. Такие данные были представлены Администрацией г. Салават.
Основную часть сделок в структуре купли-продажи составляют приобретения квартир, комнат и жилых домов на вторичном рынке, а также готовых объектов недвижимости, которые реализуются застройщиками. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Башкортостану Марина Мартынова пояснила, что застройщики сначала регистрируют право собственности на объекты, такие как квартиры в многоквартирных домах, на свое юридическое лицо. Затем они осуществляют отчуждение этих объектов в пользу покупателей на основании договоров купли-продажи.
Для обеспечения максимальной безопасности сделок и ускорения процесса регистрации, Росреестр рекомендует использовать электронные сервисы. В зависимости от способа подачи документов сроки государственной регистрации могут различаться. Например, при обращении через МФЦ средний срок регистрации без замечаний к документам составляет 2-3 рабочих дня. В случае подачи документов в электронном формате этот срок сокращается до 1 рабочего дня.
Ведомство также напомнило о способах защиты недвижимости от мошенничества. Одним из методов является установление запрета на проведение сделок без личного участия собственника, что можно сделать через подачу заявления в Росреестр. Дополнительно, защита электронных сделок осуществляется с помощью обязательного письменного согласия собственника на регистрацию перехода права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. При этом персональные данные правообладателей в выписке из ЕГРН могут быть доступны только в том случае, если владелец недвижимости открыл эти сведения по специальному заявлению.
Кроме того, с июля 2026 года вступит в силу закон, разработанный Росреестром, который позволит гражданам использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию. Этот новый механизм будет применяться наряду с УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности.